Projeden tapuya kadar her daireyi takip edin

Daire portföyü, kapora, taksit planı ve proje maliyeti tek sistemde buluşsun.

Konut geliştirmede iki ayrı defter tutulur: inşaatın maliyeti ve satışın tahsilatı. Bu ikisi ayrı tablolarda durduğu sürece projenin gerçek durumu ancak bittiğinde anlaşılır. Coflow Bulut daire bazlı satışı proje maliyetiyle aynı sistemde tutar; hangi blokta ne kadar kaldığını ve nakit akışının nereye gittiğini aynı ekrandan görürsünüz.

Portföy Yönetimi

Hangi daire boş, hangisi opsiyonda, hangisi satıldı?

Blok, kat, daire tipi ve metrekare bilgisiyle tüm portföy sistemde durur. Her dairenin durumu (boş, opsiyonlu, kaporalı, satıldı) tek bakışta görünür; satış ekibi aynı daireyi iki müşteriye söz veremez.

Blok / kat / daire bazlı portföy
Durum takibi: boş, opsiyon, kapora, satıldı
Metrekare ve cephe bazlı fiyatlandırma
Müşteri talebi ile uygun daire eşleştirme

Hangi daire boş, hangisi opsiyonda, hangisi satıldı?

Satış ve Tahsilat

Kapora, taksit ve senet kontrolden çıkmasın

Satış sözleşmesi taksit planıyla birlikte oluşturulur; her taksitin vadesi ve tahsilat durumu izlenir. Geciken ödemeler listeye düşer, hatırlatma otomatik gider.

Sözleşme ve taksit planı oluşturma
Kapora, ara ödeme ve teslimde ödeme
Vade takibi ve otomatik hatırlatma
Senet / çek ve banka kredisi kaydı

Kapora, taksit ve senet kontrolden çıkmasın

Maliyet ve Nakit Akışı

Proje kârı ay sonunda değil her hafta görünsün

Taşeron hakedişi, malzeme ve işçilik projeye işlenir; satış tahsilatıyla karşılaştırılarak nakit akışı tahmini üretilir. Hangi bloğun ne kadara mal olduğu ve ne kadar kâr bıraktığı raporlanır.

Blok ve daire bazlı maliyet dağıtımı
Hakediş ve tedarikçi ödeme planı
Tahsilat ile giderin karşılaştırılması
Proje kârlılığı ve nakit akışı raporu

Proje kârı ay sonunda değil her hafta görünsün

Tüm özellikler olması gerektiği gibi

Daire portföyü Blok, kat, tip ve durum takibi

Taksit planı Vade, tahsilat ve gecikme uyarısı

Kapora yönetimi Opsiyon süresi ve iade koşulları

Maliyet dağıtımı Ortak giderin daireye dağıtılması

Nakit akışı Tahsilat ve ödeme planının karşılaştırılması

Müşteri portali Alıcı kendi ödeme planını görsün

Tek bir ihtiyaç, tek bir uygulama

Sektörünüzde en çok işe yarayan Odoo uygulamaları.

CRM Müşteri ve daire eşleştirme

Satış Sözleşme ve taksit planı

Proje İnşaat aşamaları

Muhasebe Tahsilat, hakediş ve maliyet

Satın Alma Taşeron ve malzeme

Belgeler Sözleşme, ruhsat ve tapu evrakı

Web Sitesi Proje tanıtım sayfası

Zaman Çizelgesi Şantiye işçiliği

Aynı daireyi iki müşteriye opsiyonlamak diye bir sorunumuz kalmadı. Tahsilat takibi de ilk kez tek listede.

Satış Direktörü Konut projesi geliştirme

Sık sorulan sorular

Daire bazlı satış ve stok takibi yapılabilir mi?

Evet. Her daire ayrı bir kayıt olarak tutulur; blok, kat, tip ve metrekare bilgisiyle birlikte durumu (boş, opsiyonlu, kaporalı, satıldı) izlenir. Satılan daire portföyden otomatik düşer.

Taksitli satış ve senet takibi destekleniyor mu?

Evet. Sözleşme taksit planıyla birlikte oluşturulur; her taksitin vadesi ve tahsilat durumu ayrı izlenir. Geciken ödemeler ayrı listede toplanır ve otomatik hatırlatma gönderilir.

İnşaat maliyeti ile satış geliri aynı yerde görülebilir mi?

Evet. Taşeron hakedişi, malzeme ve işçilik projeye işlenirken satış tahsilatı da aynı projeye bağlanır. Böylece blok bazında gerçek kâr ve nakit akışı tahmini haftalık olarak raporlanır.

Projenizi daire bazında yönetin

Portföy ve taksit yapınızı birlikte kuralım.

Hemen Başla Danışmanla Görüşün

Aynı alandaki diğer çözümler

Güneş Enerjisi Sistemleri

Mimarlık & Mühendislik

İnşaat & Taahhüt sayfasına dön