Jede Einheit vom Projekt bis zur Übergabe verfolgen
Einheitenbestand, Anzahlungen, Ratenpläne und Projektkosten treffen in einem System zusammen.
In der Projektentwicklung werden zwei Bücher geführt: die Baukosten und die Verkaufserlöse. Solange beide in getrennten Tabellen liegen, zeigt sich der wahre Projektstand erst am Ende. Coflow Bulut führt den Verkauf je Einheit im selben System wie die Projektkosten — Sie sehen auf einem Bildschirm, was in jedem Block übrig ist und wohin das Geld fließt.
Welche Einheit ist frei, welche reserviert, welche verkauft?
Der gesamte Bestand liegt mit Block, Etage, Einheitstyp und Fläche im System. Der Status jeder Einheit — frei, reserviert, angezahlt, verkauft — ist auf einen Blick sichtbar; dieselbe Einheit kann nicht zweimal zugesagt werden.
- Bestand nach Block, Etage und Einheit
- Status: frei, reserviert, angezahlt, verkauft
- Preise nach Fläche und Ausrichtung
- Anfragen passenden Einheiten zuordnen
Anzahlungen, Raten und Wechsel im Griff behalten
Der Kaufvertrag entsteht zusammen mit dem Ratenplan; Fälligkeit und Zahlungsstatus jeder Rate werden verfolgt. Überfällige Zahlungen landen in einer Liste, Erinnerungen gehen automatisch raus.
- Verträge und Ratenpläne anlegen
- Anzahlung, Zwischenzahlungen und Zahlung bei Übergabe
- Fälligkeitsverfolgung und automatische Erinnerung
- Wechsel-, Scheck- und Kreditverwaltung
Projektmarge wöchentlich sehen, nicht erst zum Monatsende
Nachunternehmerabschläge, Material und Lohn werden dem Projekt zugeordnet und den Verkaufseinnahmen gegenübergestellt — daraus entsteht die Cashflow-Prognose. Berichte zeigen Kosten und Marge je Block.
- Kostenverteilung nach Block und Einheit
- Abschläge und Lieferantenzahlungsplan
- Zahlungseingänge gegen Ausgaben
- Projektrentabilitäts- und Cashflow-Bericht
Alle Funktionen, genau wie sie sein sollen
Ein Bedarf, eine Anwendung
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Dieselbe Einheit zwei Käufern zu reservieren ist kein Thema mehr. Und die Zahlungseingänge stehen erstmals auf einer Liste.
Häufige Fragen
Lassen sich Verkauf und Bestand je Einheit verfolgen?
Werden Ratenverkauf und Wechselverfolgung unterstützt?
Lassen sich Baukosten und Verkaufserlöse gemeinsam sehen?
Ihr Bauprojekt Einheit für Einheit steuern
Richten wir Ihren Bestand und Ihre Ratenstruktur gemeinsam ein.